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想提前退租

我陪读租赁一套房子，一层，事先由于不知道，有人在一层窗户经常小便和晾晒尿布，不适合陪读。我交了一年的房租，才住了一个月，实在无法想住下去了，经和房租口头沟通他同意我退租，说好搬出后给我退钱。现在他又反悔了，说等到房子再对我出租后再结算，我该怎样维护我的权益呀？

地区：山东-济宁分类：民事法律- 提问时间：2015-10-06 09:40:07

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